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標準普爾:亞洲房產持續熱絡
房地產市場仍然熱絡,且為全球快速成長的區域之一,隨著穩健經濟成長,亞洲房地產市場雖有成長空間,但仍需注意回檔的風險。   根據標準普爾發表的「亞洲房地產業風險與獲利」報告指出,亞洲 房地產市場這近年變化很大,主要由於REITs的興起、城市化發展、國際法人投資者增加,以及大陸房地產市場對外開放等都是影響的主因。不過,即使亞洲人口已佔全球一半,但每人購買房屋的比率仍然為全球最低。   標準普爾企業評級亞洲區主管白培睿指出,長期來看,亞洲房地產 的基本面十分良好,且在需求不斷上升下,將帶來許多成長空間。不過,白培睿也表示,亞洲房地產市場仍有波動性和結構弱點,其中一些市場將因為受到政治風險、市場運作改變以及泡沫化等影響,將會出現極大變動。   而針對香港市場,該報告認為,香港房地產價格飆漲已影響到租金收益,加上利率上升降低了房屋投資的獲利,預料計香港REITs投資熱潮短期內將會衰退。   不過,未來一年辦公大樓的租金將持續上漲,商場及店家的租金也將隨著大陸觀光客的挹注而增加,但成長速度將會逐漸趨緩。長遠來說,REITs將會成為香港的重要投資工具,並以辦公大樓即店家為主。   報告中也指出,香港房產業者的信用評等目前不會有太大波動,但持續成長的收益將使可能未來的信用

 

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低、中、高脂的豬肉部位
知識+2008-10-31 -------------- 參考資料 天之心
按照所處的部位不同,豬肉大體分為10種。不同部位的豬肉在脂肪含量和口感上有很大的不同,也因此適合不同的烹調方法。豬小里肌肉 熱量最低不同部位的肉,熱量不同!專家指出,豬肉中的「小里肌肉」(俗稱「腰內肉」)在豬隻各部位中熱量最低,每百公克只有九十大卡 營養師謝宜芳公布吃豬肉的三大秘訣:挑部位、去油脂、少油炸。各部位裡,小里肌肉(腰內肉)熱量最低,每百公克只有九十大卡。她也推薦「後腿肉」與「前腿肉」,每百克熱量各只有一一四與一一五大卡。 小里肌肉:是脊骨下面一條與大排骨相連的瘦肉。肉中無筋,是豬肉中最嫩的一部分。水分含量多,脂肪含量低,肌肉纖維細小,炸、、炒、爆等烹調方法都適合。  臀尖肉:位於臀部的上面,都是瘦肉,肉質鮮嫩,烹調時可用來代替裡脊肉。  坐臀肉:位於后腿上方,臀尖肉下方。全為瘦肉,但肉質較老,纖維較長,一般多在做白切肉或回鍋肉時用。 五花肉:為肋條部位肘骨的肉,是一層肥肉、一層瘦肉夾起的,適於紅燒、白燉和做粉蒸肉。 前腿肉:又稱夾心肉,位於前腿上部,半肥半瘦,肉老筋多,吸收水分能力較強,適於做餡和肉丸子。在這一部位有一排肋骨,叫小排骨,適宜作糖醋排骨或煮湯。 前排肉:又叫上腦肉,是背部靠近脖子的一塊肉,瘦肉夾肥,肉質較嫩,適於做米粉肉和燉肉。 奶脯肉:在肋骨下面的腹部,結締組織多,均為泡泡狀,肉質差,一般做臘肉或煉豬油,也可燒、燉或用於做酥肉。 彈子肉:位於后腿上,均為瘦肉,肉質細嫩、筋少、肌纖維短,適用於炒、煸、炸等。 蹄膀:位於前后腿下部,后蹄膀比前蹄膀好,紅燒和清燉均可。 頸肉:又稱血脖、槽頭肉,在前腿的前部與豬頭相連處,是宰豬時的刀口部位,多有污血,肉色發紅,肥瘦不分,肉質差,一般用來做餡和叉燒肉。  文章轉自 中國時報 2007.03.27/ 環球時報 生命周刊
1) 肩肉 肉粗,維生素B1含量多,營養價值高。可切成碎肉、薄切片、角切,做成肉丸子、咖喱或滷肉等。2)通脊,外脊  油脂含量適中,豬肉風味絕佳之處。可拿來大塊煎或炸豬排,也適合各種豬肉料理。3)里脊肉 肉質柔軟,維生素B1多,脂肪少,是減重或老年人的最愛。4)通脊,外脊  次於里脊肉的上等豬肉,香味盛,可切成大大塊,最適合做炸豬排。5)「五花肉」,台語的「三層肉」的部位。  肉硬脂多,蛋白質少,適合拿來燉或滷,或切薄片做成豬肉湯。6)腿部內側部分。  肉軟,蛋白質含量多。適合各項料理,做火腿的愛處。7)腿部外側肌肉的部分 脂少肉硬紅肉多。薄切或角切,做烤肉、煎肉用。文章轉自http://blog.sina.com.tw/rayi/category.php?pbgid=1894&categoryid=30783
2008-10-31 饅頭 參考營養學實驗書籍低脂
1.部位:豬大里肌、豬心、豬肝、豬腎、豬血中脂
1.部位:豬大排、豬小排、豬腳、豬舌、豬肚、豬小 腸、豬腦高脂 1.部位:豬後腿肉
2.加工食品:豬肉酥特高脂 1.部位:豬蹄膀、梅花肉、豬前腿肉、五花肉、豬大腸
2.加工食品:香腸、熱狗
延伸閱讀 牛排使用的部位與製作方式 梅子卡啦脆皮雞排 淡淡迷人梅子香氣


 

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